Vierzon

Immeuble - 134 m²

135 000 €

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IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble Charmant au Coeur de Vierzon
Cet immeuble situé en plein centre-ville de Vierzon se compose de trois appartements : 40 m2, 70 m2 et un duplex de 80 m2. À rafraîchir, ils offrent un beau potentiel d'aménagement. Proche de deux écoles, un collège, commerces, restaurants et un parc. Un hôpital et médecins sont à 5 min en voiture. Internet haut débit et fibre éligibles.
À 5 min à pied : écoles, commerces, restaurants et parc. Hôpital et médecins à 5 min en voiture. Internet haut débit et fibre éligibles.
Ce bien est présenté par J.M. GUALLAR
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Jean-Michel GUALLAR - Tél. 0662513015

MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

DPE : 369 kWh ep./m².an

GES : 12 kg eq.CO₂/m².an