Mervent

Commerce - 268 m²

530 000 €

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• Dépendances
• Terrasse

A saisir, A 2h30 de Paris, Murs et fonds (265 000€€ + 159 000€) de restaurant avec une terrasse de 110m² vue exceptionnelle et imprenable, plongeante, sur un Lac. Le restaurant de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur a un panier moyen de 40€. Entièrement refait à neuf, la cuisine de 70 m² est très bien agencée avec une valeur de matériel estimée à 75 000€, et conforme aux demandes sanitaires. Il est bâti sur un sous-sol à aménager qui contient un puits., avec également une autre terrasse vue Lac. Très bonne fréquentation dans ce lieu touristique très prisé. Il est agrémenté d'un appartement au dessus du restaurant d'une valeur de 106 000€, accessible par un escalier extérieur situé sur une parcelle constructible composante du lot à vendre. Il est composé de 3/4pièces, 3 chambres salle d'eau et salle de bains et d'une pièce de vie de 44m² vue sur le Lac. La surface totale est de 268m² pour un prix de 530 000€ Murs et Fonds dont 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur avec possibilité de tout commerce, y compris de changer l'affectation en habitation.