Cabris

Maison 9 pièces - 619,60 m²

2 810 000 €

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• 7 chambres
• 7 salles de bain

Élégante Villa – Vente à Terme Libre Sans Prêt Bancaire – Vue Époustouflante (mer au Loin) – Idéale pour Habiter ou Louer avec Fort Rendement Locatif

Prix de vente à terme : 2 810 000 € HAI
Mensualités : 8 333 € sur 15 ans (180 mensualités)
Vente à terme libre – Jouissance immédiate
Sans recours à un prêt bancaire – Aucun coût d'intérêts
Valeur de la propriété : 4 310 000 € HAI
Fort potentiel locatif permettant de réduire significativement l'effort mensuel
Possibilité d'y habiter dès la signature

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette élégante villa entièrement meublée vous accueille au coeur d'un vaste terrain arboré de 6 000 m², offrant une vue époustouflante sur la mer au loin et les collines environnantes.
Un bien rare, combinant luxe, confort, et opportunité patrimoniale.

La propriété développe 619,60 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bains, toutes spacieuses et lumineuses. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou une activité de location meublée à fort rendement.

Prestations de standing :
- Piscine, terrasses, jardin paysager
- Vue dégagée et époustouflante sur la mer au loin

Notre avis :
Bien patrimonial
Pas d'intérêt bancaire
Potentiel locatif élevé, réduisant considérablement les mensualités
Prix de vente avantageux par rapport à la valeur réelle
Environnement de qualité à proximité des commerces

Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez-nous 7j/7

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603.

Bouquet 2 810 000 €. Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 2 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 5092.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

DPE : 174 kWh ep./m².an

GES : 10 kg eq.CO₂/m².an