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Paris 19

Appartement 3 pièces - 39 m2

395 200 €

  • 2 chambres
  • Dépendances

Saisissez cette rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type T3, situé au cœur du 19ème arrondissement, rue Basté, à proximité du Parc des Buttes Chaumont, du Bassin de la Villette, au pied du métro Bolivar ou Jaurès et de tous les commerces. Habitez ou investissez pour louez dans ce lumineux appartement : Type : Appartement T3 Surface : 39 m2 Étage : 5ème étage sans ascenseur Composition : Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC Annexes : Cave au sous-sol Copropriété : 39 millièmes de copropriété inclus Description : Situé au 5ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement offre un agencement optimal avec ses deux chambres, idéal pour une vie urbaine dynamique. Sa localisation stratégique vous permet de profiter pleinement des commodités offertes par le quartier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce bien est également proposé en viager libre avec des conditions attractives : Bouquet : 176 325 € + Rentes mensuelles : 1 450 € Loyer potentiel CC : 1300 € Profitez d'une rentabilité attractive tout en ayant la possibilité de jouir du bien ou de le mettre en location selon vos préférences. Pour plus d'informations sur les conditions de vente, vous pouvez nous contacter 7 jours sur 7 pour découvrir les différentes solutions de financement avec ou sans emprunt bancaire. L'ERP est à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur / Frais de Notaire estimés à 29 500 € / Carte Professionnelle Immobilière « Transaction sur immeubles et fonds de commerces » n° 7501 2020 000 045 472 délivrée par la CCI de Paris Ile de France

DPE : 341 kWh ep./m².an

GES : 11 kg eq.CO2/m².an

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