Paris 18

Appartement 2 pièces - 46,00 m²

460 000 €

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• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Balcon

Dans une copropriété en pleine rénovation énergétique et végétale, (voté et payé) où il fait bon vivre, cet appartement est idéalement situé, au calme mais proche de tous les commerces et de la rue animée de Damrémont. Cette résidence a plusieurs gardiens qui gardent vos colis, il y a toutes les commodités avec local à vélos, double ascenseurs, tri sélectif à disposition en sous-sol.Ce deux pièces de 46m² à rafraîchir, situé au 3ème étage, est idéal pour un jeune couple ou une personne seule. C'est également un très bon produit locatif dans la mesure ou la résidence sera aux mêmes normes que le neuf une fois les travaux énergétiques terminés.Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'une pièce à vivre et d'une cuisine fermée, les deux donnant sur un premier balcon (ouverture de la cuisine possible), d'une chambre avec son balcon, d'une salle de bain avec WC.Une cave complète ce bien.Possibilité de BOX en sous sol de la résidence en supplément.La copropriété est de 446 lots et n'a pas de procédure en cours.Le prix de 460 000€ comprend 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC75012023000004862.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

DPE : 196 kWh ep./m².an

GES : 26 kg eq.CO₂/m².an