Montreuil

Appartement 2 pièces - 41,45 m²

328 600 €

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• 1 chambre

Appartement de type Haussmannien rénové – Au pied du métro Croix de Chavaux

Localisation exceptionnelle à deux pas de Paris – Situé au pied du métro Croix de Chavaux, cet appartement T2 de 41,45 m² vous offre un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier dynamique. Tous les commerces, restaurants et commodités sont en bas de la rue, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Charme parisien et rénovation haut de gamme – Niché dans un bel immeuble de caractère, cet appartement entièrement refait à neuf allie le charme de l'ancien (moulures, parquet d'origine) à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir.

Un espace optimisé et lumineux – Sans aucune perte de place, ce T2 bien agencé comprend : un séjour lumineux exposé ouest, une grande chambre avec dressing, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, une salle d'eau.

Contactez-nous 7j/7 pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles
mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC
7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

DPE : 200 kWh ep./m².an

GES : 22 kg eq.CO₂/m².an