Paris 17

Appartement 2 pièces - 29,22 m²

285 900 €

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• 1 chambre

IDEAL 1ère ACQUISITION. APPARTEMENT T2 29 m2.
Située dans le XVII e arrondissement de PARIS et dans le QUARTIER recherché des BATIGNOLLES/EPINETTES, la RUE DES MOINES est appréciée pour son caractère familial, animé et commerçant.
Métro Brochant, Pont Cardinet. Proximité Parc Martin Luther King, square des Batignolles.
L'immeuble est typiquement parisien avec côté rue un bâtiment avec façade en pierre, un hall d'entrée restauré, une courette intérieure donnant l'accès à 2 bâtiments. L'ensemble est bien entretenu. L'appartement, est accessible par un escalier en bois et se situe au 4è étage.
L'entrée dessert une salle d'eau, une cuisine, un wc et deux pièces dont un séjour puis une chambre. L'ensemble fait 29,22 m2. Les 2 pièces principales ont vue sur cour et sont très calmes.
Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques.
Des travaux de restauration viennent d'être réalisés ce qui permet un emménagement immédiat.
Il y a une cave.
vidéo sur demande.
Il n'y a pas de travaux en cours ou programmés ni de contentieux dans la copropriété.
Charges de copropriété : 100 € /mois (exercice 09/2023-09/2024)
Coût chauffage et eau chaude : 58 € /mois env. (2024)
Taxe foncière 2024 : 541 €
Prix du bien : 285 900 € Honoraires inclus
Montant des honoraires : 15 900 € charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Micheline Jouin-Tran mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 604. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Micheline Jouin Tran
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

• Quartier : Batignolles-Cardinet
• A proximité : Batignolles-Cardinet

DPE : 535 kWh ep./m².an

GES : 17 kg eq.CO₂/m².an