Cernoy-en-Berry

Maison 14 pièces - 1100 m²

696 800 €

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• 10 chambres
• 1 salle de bain
• 1 cave
• Cellier
• Dépendances
• Meublé

45 - 160 kms de Paris, aux portes du Pays Fort, ENSEMBLE IMMOBILIER sur 2.2 hectares traversé par une rivière 1ère catégorie (avec location gîte et chambres d’hôtes)  Cet ensemble immobilier, composé de 5 bâtiments et rénové récemment, est un ancien moulin.  *Maison principale 370 m² avec cave et toiture refaite. - Rez de chaussée : véranda, cuisine équipée, entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d’eau et 1WC - 1er étage : 2 suites familiales vendues meublées : 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, 1 mezzanine . - 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC et une salle de jeux.  *1 pigeonnier toiture neuve 44 m² aménagé en chambre d’hôte : 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC.  *1 bâtiment de 150m² au sol. - Rez de chaussée : 1 entrée pour le 1er étage et 4 garages fermés. - 1er étage : 1 salle de réception 2 WC et 1 cuisine aménagée.  * 1 gîte 90m², toiture neuve, pour 4 personnes, tout équipé, chauffe-eau solaire et rénové récemment.  *1 longère de 240 m² à rénover, toiture neuve.  *1 dépendance accolée au gîte de 37 m² qui sert de local pour le matériel. - Chauffage maison principale par poêle de masse TULIKIVI de 3 tonnes et pompe à chaleur de 27 KW. Activité gîte et chambres d’hôtes. Possibilité de développer le C.A.   Prix : 696.800 €

DPE : 132 kWh ep./m².an

GES : 3 kg eq.CO₂/m².an