Le Mans

Appartement 2 pièces - 51,00 m²

149 500 €

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• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 parking

Situé à 10 minutes à pied de la gare TGV, 5 minutes de l'hypercentre, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.Charmant deux pièces de 51m2 en parfait état dans une petite copropriété de bon standing.Au 2ème étage avec ascenseur il est composé d'une pièce de vie de 37m² lumineuse et sans vis à vis, d'une chambre indépendante et d'une mezzanine aménagée en chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de WC séparé.Grande cave carrelée en sous sol.Place de parking disponible en sus.Possibilité d'acheter l'appartement en meublé, la plupart du mobilier étant sur mesure.Charges de copropriété de 80€/mois, il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété.Prix de vente de 149500€ dont 7000€ d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC75012023000004862.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

DPE : 206 kWh ep./m².an

GES : 6 kg eq.CO₂/m².an