Chers lecteurs,
En ce mois de juillet, difficile de ne pas aborder l'impact des Jeux Olympiques 2024 de Paris sur l’immobilier.
Avec les Jeux Olympiques d'été qui se déroulent à Paris en 2024, la France est sous les feux des projecteurs internationaux, ce qui a des implications significatives pour le marché immobilier. Cet événement, attendu depuis longtemps, apporte de nombreuses opportunités et quelques défis pour l'immobilier dans la région parisienne et au-delà.
 
 
 
 
Les opportunités et tendances du marché
1. L'augmentation de la demande locative
Paris et sa périphérie connaissent une forte demande de logements temporaires en raison de l'afflux de spectateurs, d'athlètes, de journalistes et de professionnels liés à l'événement. 
2. Les investissements dans les infrastructures
Les investissements massifs dans les infrastructures de transport, tels que le Grand Paris Express, améliorent la connectivité de la région parisienne. Cela crée de nouvelles opportunités d'investissement et rend des zones périphériques plus attractives pour les acheteurs et les investisseurs. 
La demande est de ce fait repoussée un peu plus loin pour les nouveaux accédants à la propriété qui ont du mal à se faire financer sur Paris du fait des prix, certes en baisse, mais qui restent élevés.
Les défis potentiels
La saturation du marché locatif
L'augmentation des locations saisonnières a conduit à une saturation du marché locatif traditionnel, obligeant certains locataires à rechercher des logements en dehors des zones touristiques principales.
 
 
 
 
Découvrez le charme de la Normandie avec Micheline Jouin-Tran
Ce mois-ci, nous sommes ravis de mettre en lumière l’une de nos mandataires, Mme Micheline Jouin-Tran, représentant le secteur dynamique de Pont l'Evêque et ses environs en Normandie.
 
 
📞 06 31 40 28 03
m.jouin-tran@myfactotum.fr
 
« La région Normandie est une région où il fait bon vivre du fait de sa diversité paysagère avec son littoral, ses bocages, ses villes de taille moyenne. 
C'est une région ouverte, où l'on « respire » grâce à son climat tempéré et sa proximité avec les axes routiers et maritimes. 
Mon secteur de Pont l'Evêque et des environs représente tout à la fois : un cœur de ville très dynamique au plan culturel et commercial et un habitat dispersé en campagne jamais très loin des services. Tous ces avantages font qu'on peut y vivre aussi bien en famille qu'y séjourner pour sa retraite. 
 
 
J'y habite depuis toujours et après une carrière dans le domaine de la santé c'est naturellement que je me suis intéressée à l'immobilier. 
Une transaction immobilière c'est à la fois, dans la vie de chacun, une affaire de cœur et un enjeu financier très important dans lesquels un accompagnement est indispensable. 
En tant que mandataire indépendante l'intégration dans le réseau My Factotum me permet, du fait de tous les services qui s'y rattachent, d'accompagner les clients dans leur réflexion et toutes leurs démarches aussi inédites soient-elles. »
 
 
Les actualités du marché immobilier normand
Bien que la Normandie ne soit pas directement impliquée dans les Jeux Olympiques, elle bénéficie de retombées positives grâce à sa proximité avec Paris.
●Attirer les acheteurs à la recherche d'une qualité de vie : La Normandie, avec ses paysages magnifiques et sa tranquillité, attire ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation parisienne. La facilité d'accès à Paris grâce aux nouvelles infrastructures en fait un choix attrayant pour les familles et les retraités.
●Potentiel d'investissement : Les améliorations des transports et la visibilité internationale incitent à investir dans la région, augmentant ainsi le potentiel de valorisation des propriétés normandes.
Dans un marché réduit, les biens offrant un accès facile aux services et aux commodités continuent de susciter un vif intérêt.
 
 
 
 
NOTRE FOCUS SUR FACTOTUM FORMATIONS 
Nous préparons notre rentrée de septembre et recherchons des entreprises désireuses de faire monter en compétences leurs salariés ou de répondre à l’obligation de formation sur la biodiversité et la RSE.
Nos tarifs sont personnalisés et réalisés sur devis dans les domaines suivants :
●Activité de mandataire Immobilier
●Droit immobilier
●Droit fiscal
●Coaching de dirigeants
●Développement personnel
●Management
Factotum Formation accompagne effectivement les entreprises vers une transition écologique réussie. À l'heure où 78% des salariés privilégient les entreprises engagées pour l'environnement et où 64% des millenials refusent un emploi sans valeurs RSE fortes, investir dans la formation devient essentiel."
Pourquoi choisir notre formation ?
●Objectif clair : Sensibiliser et former les collaborateurs aux défis du développement durable.
●Approche pédagogique innovante : 80% pratique, 20% théorie, avec des ateliers collaboratifs et des échanges de best practices.
●Impact mesurable : Évaluation des acquis avant et après la formation, feuilles de présence et questionnaire de satisfaction.
●Adaptabilité : Formation intra ou inter entreprise, pour groupes de 8 à 56 personnes.
Détails pratiques
●Durée : 7 heures sur 1 journée.
●Prix compétitif : à partir de 200 € H.T. par participant pour un groupe de 56 personnes.
Nos prix de rentrée à 150 € H.T. par personne 
 
 

 
Nos prochaines dates
●Le 27 septembre 2024
●Le 17 octobre 2024
●Le 21 novembre 2024 
●Le 6 décembre 2024
Ne manquez pas cette opportunité de former vos équipes pour un avenir plus vert et plus responsable ou à en parler à votre service RH ainsi qu’autour de vous !!
 
 
 
 
 
 
FOCUS SUR NOS SERVICES
En tant que réseau immobilier complet, MyFactotum continue d'innover pour mieux vous servir. Nos outils technologiques avancés et notre réseau de partenaires nous permettent d'offrir à nos clients une expérience sans pareille dans leurs projets immobiliers.
Événements à ne pas manquer ce mois-ci
Restez à l'affût des événements locaux et des nouvelles initiatives dans votre région. 
C'est l'occasion parfaite pour découvrir de nouvelles opportunités et pour rencontrer nos experts en personne.
 
 
 
 
Plus de 50 biens proposés à la vente ou en location actuellement sur myfactotum.fr
 
 
 
 
Pont-l'Évêque
 
Parcelle de terrain constructible de 3192 m2 entourée de haies d'arbres matures située à 10mn de Pont l'Evêque et 20 mn de Honfleur et des plages. Le terrain est borné, le CU est en cours de validité et l'étude géotechnique est réalisée. Situé en zone A/N h il est soumis aux conditions de construction définies par le Plui Terre d'Auge. Il n'est pas viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et de Télécommunication sont à proximité.
 
 
 
 
DROIT AU BAIL à vendre pour une très jolie boutique de 40 m2 refaite à neuf avec agencement de qualité
Cette boutique est idéale pour une activité de prêt-à-porter et lingerie. Cependant une déspécialisation du bail est possible sauf pour de la restauration ou une activité apportant des nuisances
Le bail commercial court jusqu'en juillet 2030 avec un faible loyer de 850 € mensuel soit 10 200 € annuel. Charges faibles. Pas de taxe foncière.
 
Pont-l’Évêque
 
 
 
 
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Et bien sûr, sur notre SITE INTERNET : https://myfactotum.fr/ 
Et pour les formations FACTOTUM FORMATIONS : https://www.factotum-formations.fr/ 
Nous vous remercions pour votre fidélité et votre confiance. 
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour discuter de votre projet immobilier.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
128 rue de La Boétie
75008 Paris
 
 
 
 
 
 
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